We werken aan een gezonde woningvoorraad om te kunnen voorzien in de groeiende behoefte aan kwaliteit en differentiatie van het aantal woningen. De stad groeit, verstedelijking neemt toe en ook steeds meer tijdelijke Venlonaren zoeken een goede plek om te wonen. Bovendien verplicht de wet ons tot het opstellen van een huisvestingsverordening voor urgente doelgroepen zoals mensen die uitstromen uit de GGZ, maatschappelijke opvang, beschermd wonen, of een ernstige medische aandoening etc.
Via de Nationale Woon- en Bouwagenda pakt het rijk de regie op de woningbouwopgave in Nederland (het realiseren van 900.000 woningen in de periode tot en met 2030). Om deze versnelling op gang te krijgen is in 2023 via regionale woondeals vastgelegd wat daarvoor nodig is. De Woondeal Limburg (rijk, provincie, gemeenten en corporaties) gaat uit van een versnelling van de realisatie van de huidige planvoorraad (tot 2024) en het scherp krijgen van de ambitie voor de periode 2025-2030. Als regio Noord-Limburg hebben we deze ambitie, die groter is dan hetgeen in de Woondeal is vastgelegd, onderbouwd in het ‘Woonprogramma Noord-Limburg’. Daarmee sorteren wij voor op de verwachting in de Strategische Visie 2040 dat zonder herindelingen er naar verwachting zo’n 110.000 Venlonaren thuis in Venlo zullen zijn. Om aan deze verwachting te kunnen voldoen is het nodig om, eerder dan gepland, de regionale woonvisie te
actualiseren. Uiteraard heeft ook het relatiebeheer met de woningcorporaties in 2024 de aandacht. We leggen de doelstelling van een passend (sociaal) woningaanbod bestaande uit sloop, renovatie en nieuwbouw voor huidige en toekomstige inwoners van Venlo, vast in meerjarige prestatieafspraken . In lijn met de woonvisie bekijken we samen met de corporaties hoe we deze opgave kunnen versnellen.
In de afgelopen jaren zijn vrijwel alle woonwagen-locaties in de gemeente geherstructureerd en voor beheer overgedragen aan de woningcorporaties. Alleen voor woonwagen-locatie Kaldenkerkerweg resteert nog een herstructureringsopgave en bodemsanering, waarbij de huidige situatie naar legaal gebruik zal worden teruggebracht.
Bij het realiseren van nieuwe woongebieden zoeken we aansluiting bij het bestaand stedelijk gebied, en kiezen we voor herbestemming en herontwikkeling. Waar nodig kijken we ook buiten de stedelijke contour naar gebieden waar extra woningbouw kan bijdragen aan het versterken van de leefbaarheid en de ruimtelijke kwaliteit. Naast het realiseren van nieuwe aantrekkelijke woonmilieus is het van belang de bestaande woningvoorraad goed te blijven benutten, dat kan bijvoorbeeld door het bevorderen van doorstroming .